admin

نرحب بكم في نافذتكم التجارية
طاقم الإدارة
الإعجابات
82
النقاط
9
الإقامة
السعودية
  المشاهدات : 70
#1

في الأصل كانت الفيلات عبارة عن عقارات ريفية فاخرة كان يمكن للنبلاء الرومان الهروب إليها من حياتهم اليومية في المدينة، وكانت مثل القرى الغنية مكتفية ذاتيا، وبنيت على نطاق واسع وغالبا مع المناظر الطبيعية الواسعة وكروم العنب، وربما تكون فيلا الإمبراطور الروماني هادريان في طرابلس هي الأكثر شهرة مع هندستها العملاقة وحدائقها الجميلة، ولقد تم تقليصها الآن إلى أنقاض ولكن حتى في هذه الحالة فإن الطبيعة الفخمة للعقار لا تزال مثيرة للإعجاب .

ما هي الفيلا
هي نوع من أنواع الشقق ولكن كبيرة الحجم، ويتم الانتقال إلى تلك العقارات التي توفر درجة معينة من الاستقلال والأولى في السلسلة هي الفيلا، ويسمى النظير الفاخر للمنزل في الصيف فيلا، ويفتح هذا العقار مباشرة على الشارع، ويتم فصل المنطقة الرئيسية والشارع بشرفة لا يوجد لها استخدام وظيفي ولكنها تستخدم في معظم الأحيان للبستنة أو مرآب السيارات أو غيرها من المرافق .



وعلى الرغم من أن الفيلا هي وحدة إقامة فردية إلا أن مخطط الأرضية ثابت، ولا يوجد مجال لتوسيع الفيلا إلا أنه يمكنك إضافة طوابق إليها وفقا للوائح الدولة، وخبراء العقارات ينزلون فيلات فاخرة في بنغالور للأشخاص ذوي الأذواق المتطورة في المعيشة، وإذا كان الناس مرتاحين لفكرة العيش في المجتمع ولكن لا يرغبون في مشاركة أماكن عملهم مع الآخرين فيمكنهم الذهاب للفيلا، وقد يضطر المشترون الذين يبحثون عن أفضل الفيلات في المدينة إلى دفع أموال إضافية مقارنة بما هو مطلوب لشراء منزل مزدوج أو شقة في نفس المنطقة .

ما هي الشقة
تسمى المساحة السكنية في مبنى متعدد الوحدات شقة، وإذا كنت تتساءل عن الشقة فهذا ليس سوى مرادف أمريكي للشقة، ويستخدم مصطلح الشقة أيضا للشقق التي تخدم غرضا معينا، مثل الشقة التي تعطى للموظف إقامة أثناء فترة العمل تسمى الشقة، وهناك بعض أنواع الشقق الأخرى أيضا، ويتم تصنيف الشقق على أنها شقق LIG و MIG و HIG لأنها تلبي الاحتياجات السكنية للأشخاص المنتمين إلى مجموعات الدخل، واعتمادا على عدد غرف النوم والمناطق العامة يمكن أن تكون الشقق أيضا تابعة لفئات مثل 1 BHK و 2 BHK وما إلى ذلك، وبالنسبة لغير المستهل يشير مصطلح BHK إلى شقة قادرة على توفير مرفق المأوى الأساسي للأشخاص ذوي الدخل المحدود والثابت من الدخل وتمثل إسكان القطاع المجتمع يسمى عادة الطبقة الوسطى .



الفرق بين الدوبلكس والفيلا
منزل دوبلكس هو وحدة سكنية لعائلة واحدة مبنية على طابقين ولكن مع مطبخ واحد ومنطقة لتناول الطعام، وشكلها وتصميمها هما نفس شكل الفيلا لكن الحجم صغير، وعادة يتميز المنزلالدوبلكس بنقاط دخول منفصلة لكلا الطابقين، وابتداء من 1000 قدم مربع من المساحة فإن المنزل الدوبلكس الواحد بحجم يصل إلى شقة ولكنه أصغر من الفيلا، وقد تكون أو لا تحتوي الفيلا على عدة طوابق، الأمر متروك لرغبة مالك الفيلا في الإضافة إلى الأرضية، والفيلات الفاخرة في بنغالور هي آخر ممثلي أسلوب المعيشة الكلاسيكي، وفي هذه الأيام فإن الطلب على المنازل متعددة الطوابق والطباعة على الوجهين أعلى من الفيلات نظرا لملاءمة الجيب والقدرة على تحمل التكاليف .



ما هو Bungalow
البنغالور هو المصطلح الذي يجد أصله في منطقة البنغال في جنوب آسيا، إنها ملكية منفصلة محاطة بمنطقة حديقة ومساحة خلفية، وأماكن سكن الخ، والبنغالور هو رمز للمكانة العالية، وعلى الرغم من أنها مخصصة للعائلة الواحدة، إلا أنها قد تحتوي على عدة طوابق، وهناك غرفة منفصلة لكل فرد من أفراد الأسرة وجميع المناطق مثل غرفة المعيشة وغرفة الطعام وغرف النوم وغيرها ليست محددة بشكل واضح، وبناء على المتطلبات يمكن إعادة تشكيل أي مساحة بالمنزل لخدمة الغرض، وتم بناء طابق واحد على مساحة شاسعة من الأرض، ومساحتها قدم مربع أكبر من جميع الوحدات السكنية الأخرى الموضحة في الأقسام أعلاه .



كيف يختلف البنغالور عن الفيلات الفاخرة والمنازل المزدوجة
يمثل البنغالور مساحة معيشة تقليدية نوعا ما، بينما يتم منح الفيلات الفاخرة سلسلة من المرافق الحديثة الراقية، ويتم إعطاء مظهر مصمم حديثا مع أحواض سباحة خاصة، ومساحات خضراء محيطة ذات مناظر طبيعية وشرفات مزدوجة الارتفاع ومصاعد خاصة، وتراس شمسي إذا تم تنفيذ المشروع من قِبل صانعي السمعة العالية .



وتختلف الأكواخ الهندية عن الفيلات وهي في الغالب خصائص تأتي من وريث أجداده، وفي حين أن الفيلات مبنية في أراضي محددة مسبقا، فالأكواخ هي منازل منفصلة بالكامل مبنية على أرض مستقلة، ويتحمل المالك مسؤولية تطوير العقار في حالة البنغالور، وفي حين أن الفيلا يمكن أن يطلق عليها تمثيل لحياة المجتمع الحديثة في الوقت الحاضر، يتم إعطاء الفيلات مجموعة من المجتمعات المغلقة لتوفير الأمن المعزز لسكانها، والمنازل الدوبلكس أرخص في أي وقت من البنغلات والفيلات الفاخرة، وتم تطوير العقار في مساحة صغيرة من الأرض وليس له مجال لمزيد من النمو .